Главная / Услуги / Проектирование зданий

Проектирование жилых и коммерческих объектов

Все, кто причастен к строительству зданий и сооружений различного профиля, должны знать основные принципы их возведения, нормативно-техническую базу. Это позволяет достичь проектирование зданий. Причём оно осуществляется, исходя из назначения объекта. В зависимости от этого фактора могут быть выбраны различные технические решения.

Выбор проектных решений в зависимости от назначения здания

  1. Жилой фонд. Используется для временного или постоянного проживания. Предусматриваются помещения соответствующего предназначения – комнаты, кухни, санузлы и т.д. При проектировании жилых зданий требуется учесть необходимость искусственного и естественного (балконы, лоджии, окна) освещения, небольшие размеры помещений; 
  2. Здания общественного назначения. Применяются для временного нахождения людей при выполнении ими различных функциональных обязанностей, а также зрительской аудитории (если она предусмотрена). Проектирование объектов подобного типа должно предусматривать наличие помещений, разных по площади (от спортивных или торговых залов до небольших кабинетов). По каждому из них могут быть свои требования по освещённости, воздухообмену, влажности и другим параметрам; 
  3. Промышленные объекты. Это производственные цеха, склады, хранилища, элеваторы и т.д. Проектирование промышленной инфраструктуры включает в себя расчёт параметров больших помещений (прежде всего цехов) с расширенными оконными проёмами и мощным искусственным освещением. В них обязательно должны располагаться промышленные инженерные системы. Необходимо предусмотреть возможность расположения эстакад, технологических линий, вспомогательных магистралей, подъезда спецтехники и т.д. 

Выполним проектирование объекта согласно пожеланиям

Узнайте стоимость проекта
 
Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных
 

Основные этапы проектного процесса

Стадии разработки могут незначительно различаться в зависимости от профиля объекта, но в любом случае необходимо выполнить эти действия по проектированию сооружений и зданий:

  1. Получение исполнительно-разрешительной документации на проектирование и строительство. Она включает в себя материалы, подтверждающие право владением участком, согласовательные документы от муниципалитета по возможности застройки этого участка, положительные заключения от контролирующих органов (пожарных, архитектурных, экологических, санитарных), а также ТЗ. Без наличия этих документов дальнейшие действия невозможны, они будут пресечены властями; 
  2. При необходимости – осуществление инженерных (геодезических, геологических, гидрометеорологических и т.д.) изысканий для проведения архитектурного проектирования; 
  3. Визуализация. Она заключается в создании трёхмерного макета будущего здания и/или отдельных помещений для наглядного представления заказчиком; 
  4. Создание проектной документации.
    В неё входят:
    • пояснительная записка; 
    • схема участка земли; 
    • Генеральный план застройки; 
    • Архитектурно-планировочные и объёмные варианты; 
    • Схемы установки инженерного оборудования, прокладки магистралей; 
    • Проект организации строительства (ПОС); 
    • Сметная часть – с учётом современных требований по проектно-сметной документации. 
       

На основании проектировании конструкций мы составляем сметный сводный расчёт. В него входят подсчёт стоимости строительства, закупки, установки оборудования и материалов (исходя из спецификации), проектно-изыскательных мероприятий. Содержание документов может немного изменяться, исходя из профиля объекта.

ПОМОЖЕМ СДЕЛАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ
ПРОЕКТА И ОБЪЕКТА
 
Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных
 

Экспертиза проекта

Данная операция осуществляется практически всегда, кроме технически простых объектов (как правило, это совсем мелкие строения). Её проведение проводится на основании Положения РФ 145 от 5 марта 2007 года. Смысл работ заключается в проверке предоставленных планов и схем на соответствие надёжности, требованиям общей и пожарной безопасности, другим органам проверки. Экспертиза выполняется уполномоченным органом (государственным либо негосударственным). Она занимает максимум 2 месяца.

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

У вас еще остались вопросы?

Чтобы избежать лишних затрат и ошибок, проконсультируйтесь с нашими специалистами!







Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Наше предприятие осуществляет проектирование и строительство в Казани. Как показывает практика, пренебрежение на этапе разработки проекта приводит к серьёзным ошибкам, исправление которых обходится в несколько десятков миллионов рублей при этом оно не всегда возможно.

Мы всегда на связи!

Напишите нам на 2393589@mail.ru

https://smu116.ru/uslugi/proektirovanie-zdaniy.html